外壁 補修&塗装のすすめ

外壁 補修&塗装のすすめ

住宅ローンも払い続けなければならないのに

「メンテナンスで、出費!」

なかなかきついものがあります。

永遠にメンテナンスが必要ない家は、ありません。

何かしら、調整や、補修がつきものです。

「〇〇年保証」とうたっている

大手の住宅会社がありますが

「無料」になるわけはありませんので、注意してくださいね!

そこで、補修が必要な分で、お金がかかることといえば

外壁の塗替えです。あと、補修です。

左の写真を見てください。

鉄骨造の建物なんですが、

隙間が見えてしまっています。

外壁は、「サイディング」です。

私たちは、新築では使用しない外壁材なのですが、「サイディング」自体が、収縮し引っ張られて

つなぎ目が遠くからでも見えてしまっています。

拡大した画像が、下の写真です。

つなぎ目の「ボンド」「コーキング」が引っ張られるのについていけず

下地が見えてしまっています。

外壁材も長持ちしないのですが、つなぎ目の「コーキング」も10年くらいしか持ちません。

起こりうるのは

ここから水は確実に壁の中に侵入します。

躯体部分が木材であったり

断熱材に対して、水が入り

腐る!

「サイディング」自体もここまでくると 貼り替えが必要になります。

ひどい例です。

下地が見えるくらい開いてしまっています。

このようにならないように、事前に点検を行い

適正な補修をしなければ、 先ほどのように「貼り替え」が必要になったり

最悪、構造部分まで損傷が出てしまい 補修費用が莫大にかかることがあります。

被害を最小限に抑えるために 点検とメンテナンスを是非してください!

根本的には、素材や施工の問題がありますが・・・

安心な、住宅会社に点検しメンテナンスを実行してください!

大切な我が家 資産を守りましょう!

倉本 大

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